Conseillère en immobilier
Accompagnement personnalisé pour vos projets à Ballan-Miré
La vente interactive : une nouvelle façon de vendre votre bien immobilier
Je suis ravie de vous présenter mon nouveau service de vente interactive, en partenariat avec Enchères Immo. Cette méthode innovante combine les avantages d'une vente classique et d'une vente aux enchères, offrant une expérience unique tant aux vendeurs qu'aux acheteurs.La vente interactive avec Enchères Immo représente une solution moderne et efficace pour optimiser votre transaction immobilière.
La vente interactive avec Enchères Immo représente une solution moderne et efficace pour optimiser votre transaction immobilière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau service passionnant !
Vous êtes VENDEUR
Avantages pour les vendeurs
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Rapidité : Délai de vente réduit à environ 45 jours, contre 90 jours en moyenne pour une vente classique.
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Prix optimal : La mise en concurrence des acheteurs permet d'obtenir le meilleur prix du marché.
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Flexibilité : Vous gardez le contrôle et pouvez choisir l'acquéreur le plus adapté à votre situation.
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Sécurité juridique : Tout le processus est encadré par des professionnels, garantissant une transaction en toute sérénité.
Fonctionnement du processus
La vente interactive se déroule entièrement en ligne, dans un cadre sécurisé et transparent. Voici les principales étapes :
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Évaluation et mise en vente : Nous établissons avec vous un prix de départ attractif pour votre bien.
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Visites et sélection des acquéreurs : Les acheteurs potentiels visitent le bien et déposent un dossier de financement.
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Session d'enchères : Les participants sélectionnés accèdent à une salle virtuelle sécurisée pour enchérir pendant une durée limitée (généralement 45 min).
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Choix de l'acquéreur : À la fin du processus, vous avez la liberté de choisir l'offre qui vous convient le mieux, pas nécessairement la plus élevée.
Vous êtes ACQUEREUR
Avantages pour les acquéreurs
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Transparence : Les offres sont visibles par tous les participants en temps réel.
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Équité : Tous les acheteurs potentiels ont les mêmes chances d'acquérir le bien.
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Prix juste : Le prix final reflète la valeur réelle du marché à l'instant T.
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Protections légales : Les acheteurs bénéficient des mêmes garanties que lors d'une vente classique (délai de rétractation, conditions suspensives, etc.).
Fonctionnement du processus
La vente interactive se déroule entièrement en ligne, dans un cadre sécurisé et transparent, permettant à l’acquéreur de s’engager en toute sérénité. Voici les principales étapes :
1. Découverte de l’annonce
En naviguant sur un site immobilier, je tombe sur une annonce différente des autres, mettant en avant un bien qui correspond parfaitement à mes critères.
2. Prise de contact et visite
Je contacte l’agence immobilière en charge de la vente et sélectionne un créneau pour visiter le bien. Après la visite, convaincu par ses atouts, je décide de participer à la vente interactive.
3. Validation de ma participation
Pour garantir un processus de qualité et sérieux, je fournis les documents nécessaires à la constitution de mon dossier. Une fois validé, l’agent immobilier m’inscrit officiellement à la vente interactive.
4. La vente interactive en ligne
Le jour J, je me connecte à la plateforme dédiée. Je peux formuler une offre et suis informé en temps réel dès qu’une offre sérieuse est proposée. Cela me permet, si je le souhaite, de me repositionner rapidement.
5. Réponse des vendeurs
Une fois la vente terminée, mon agent immobilier me recontacte pour m’informer si mon offre a été retenue. Toutes les propositions sont présentées au vendeur, qui choisit en fonction des profils des acheteurs.
6. Signature du compromis de vente
Si mon offre est acceptée, l’agent me propose une date pour signer le compromis de vente avec les vendeurs.
7. Un achat en toute transparence
Grâce au processus interactif, il n’y a pas de surprises : toutes les offres sont visibles et aucun concurrent ne peut avancer masqué. Je suis certain d’acheter mon bien dans les meilleures conditions, sans zones d’ombre.